Bel appartement T4 de 78 m², lumineux et parfaitement agencé, au sein d’une copropriété calme, sécurisée avec interphone et ascenseur.
✨ Les atouts du bien :
• Une pièce de vie lumineuse équipée d’une pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation)
• Deux magnifiques terrasses : l’une de 22 m², l’autre de 19 m² pour profiter pleinement des beaux jours
• Trois chambres, un cellier intégré dans l’appartement pour un maximum de rangement
• Chauffage collectif au gaz de ville
• Vendu avec un garage fermé, une cave et une place de parking
🚶 Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied. Idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable, sans avoir besoin de voiture.
📍 Un cadre de vie recherché, entre lac et montagnes, à deux pas de Chambéry, dans une commune dynamique et familiale.
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Honoraires inclus à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours
Charges annuelles de 2644 € environ
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 2022 2023
Logement à consommation énergétique classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
